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Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 3.5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude verzaubern. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2.70 Metern bietet sie ein gemütliches Raumgefühl zum Wohnen und Geniessen. Der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche während der kalten Wintermonate und Übergangszeiten.

Lichtdurchflutete Räume entstehen durch die grossen Fenster, während die tragende Säule im Wohnbereich und der Stuck an den Decken den historischen Charme unterstreichen. Geschmackvolles Parkett schmückt die drei Hauptzimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer), während im Eingangsbereich pflegeleichte Natursteinplatten verlegt wurden. Das separate Badezimmer präsentiert sich klassisch in Weiss und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

Geniessen Sie entspannte Momente auf dem einladenden Südbalkon im Frühling oder verweilen Sie an warmen Sommertagen im dazugehörigen Garten mit Sitzplatz und Blick Richtung See. Hier können Sie auch gemütliche Grillabende verbringen.

Das Angebot dieser historischen Wohnung, ehemals ein Schulhaus in Güttingen, wird durch einen Carport mit Reduit perfekt abgerundet.

Diese sonnige und idyllische Wohnung befindet sich in der ruhigen Hörnlistrasse (30er-Zone) in Güttingen, in einem charmanten Dreifamilienhaus. Die Gemeinde am Ufer des malerischen Bodensees zählt etwa 1‘700 Einwohner und legt grossen Wert auf eine lebens- und liebenswerte Atmosphäre für ihre Bewohner.

Ein Paradies für Naturliebhaber: Die umliegenden Spazier- und Wanderwege bieten atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den See. Die dörfliche Atmosphäre geht Hand in Hand mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Volg für den täglichen Bedarf, einen grossen Coop und eine Bäckerei.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Leben hier noch komfortabler. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Für kulinarische Genüsse sorgen charmante Restaurants, wie das Gasthaus Schiff, das Restaurant Seemöwe oder das goldene Lamm, direkt am Bodensee.

Die moderne Wohnanlage mit drei Blöcken wurde im Jahre 2017 gebaut. Im Haus I im 4.Stock liegt diese komfortable Penthouse Wohnung mit traumhaftem See- und Alpenblick. Von der Terrasse genießt man die uneingeschränkte Aussicht über die Dächer von Fischbach in drei Richtungen.

Die sonnigen Zimmer mit bodentiefen Fensterelementen sowie der Flurbereich sind mit Parkett ausgelegt. Das in weiß gehaltene Bad mit grauen Bodenfliesen ist mit Wanne und bodenebener Dusche, sowie zwei Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Der offene Küchenbereich ergänzt das Ess- und Wohnzimmer perfekt zu einem wohnlichen Ambiente. Hier lässt es sich mit Gästen wunderbar verweilen. Die große Fensterfront zur Terrasse öffnet diesen Bereich nach außen hin und besticht mit dem weiten Ausblick.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.

Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das die tägliche Versorgung erleichtert. Bringen Sie Ihre Einkäufe mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung.

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Strandbad und den wunderschönen Spazierweg entlang des Bodenseeufers.

Fischbach ist ein Stadtteil von Friedrichshafen, einer Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg, Deutschland.

Fischbach liegt im Osten von Friedrichshafen und erstreckt sich entlang des Bodenseeufers. Der Stadtteil hat eine Fläche von etwa 5,5 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von etwa 5.400 Einwohnern.

Fischbach ist bekannt für seine idyllische Lage am Bodensee und seine Nähe zu den Alpen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Am Fischbacher Hafen gibt es einen Yachthafen und eine Fähre, die Fischbach mit anderen Städten am Bodensee verbindet.

Im Stadtteil Fischbach gibt es mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Fischbach an die Bundesstraße 31 und die Bundesautobahn 96 angebunden ist. Der Flughafen Friedrichshafen ist ebenfalls in der Nähe.

Insgesamt bietet Fischbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die jedoch alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe hat.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Steisslingen. In wenigen Minuten spazieren Sie aus dem Quartier ins Grüne.

Das Einfamilienhaus ist in einem renovationsbedürftigen Zustand oder Abbruch und NEUBAU.

 

 

Naturschönheit und idyllisches Wohnen vereint dieser bezaubernde Ort, der sich in der malerischen Region des Bodensees erstreckt. Diese idyllische Gemeinde befindet sich im Süden Deutschlands, unweit der Grenze zur Schweiz. Die Lage von Steißlingen zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage aus.

Die Gemeinde liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Der nahegelegene Bodensee, einer der größten Seen Europas, bietet eine atemberaubende Kulisse und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Spaziergängen entlang der Uferpromenaden ein

Steißlingen selbst besticht durch seinen charmanten Ortskern mit traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier findet man gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Gemeinde ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre, in der sich Einheimische und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.

Die Lage von Steißlingen ist auch für Pendler ideal, da sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Konstanz und Singen bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein oder einfach nur die Ruhe und Stille der Natur zu genießen.

Wer auf der Suche nach einer idyllischen Wohnlage ist, wird hier sein kleines Paradies finden.

Dieses komplett möblierte 1 Zimmer Appartement liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet folgende Highlights:

+ Grösse 36 qm

+ Zimmer 1

+ Baujahr 1996

+ Blick ins Grüne

+ ruhige Lage

+ ink. Einbauküche

+ Kellerraum

+ gemeinsamer Waschraum

+ Fahrradkeller - Aussenabstellplätze

+ zzgl. Duplex Parker

Allensbach liegt am Gnadensee dem westlichen Teil des Bodensees direkt gegenüber der Insel Reichenau. Es ist bekannt für ein hochkarätiges Kulturprogramm und durch das Demoskopische Institut und die Klinken Schmieder.

Trotz der ruhigen Ortsrandlage ist man in wenigen Gehminuten im Ortskern mit seiner kompleten Infrastruktur und der wunderschönen Seepromenade. Vom dortigen Bahnhof haben Sie Anschluss mit dem Seehaas nach Konstanz und weiter in die Schweiz nach Zürich oder Richtung Singen und Stuttgart.

Im Erdgeschoss eines traditionellen Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Freisitz. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1930 befindet, per Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine kleine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehört ein abgeschlossener, geräumiger Keller, sowie ein gemeinsamer Trockenraum. Fahrradstellplätze findet man geschützt hinter dem Haus.

Die Immobilie liegt in Konstanz-Petershausen 5 Minuten vom Seerhein entfernt. Die Buslinie in Richtung Stadtmitte ist nur ein paar Meter entfernt. Fußläufig erreicht man die Bahnlinie, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch Fitnessstudios, ein großer Elektromarkt und kleinere Geschäfte sind ganz in der Nähe. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Vom autofreien Marktplatz betritt man dieses ehrwürdige Kulturdenkmal aus dem 16. Jahrhundert durch einen marmorverzierten Eingangsbereich. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem den 2.Stock.

Nach dem Eintritt in die Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Ausblick in den Innenhof und die angrenzende Küche. Von hier aus gelangt man über einen großzügigen Flur zu den vier Zimmern, dem Duschbad und dem Gäste WC. Das vierte Zimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Bad. Der Ausblick aus dem wunderschönen Eckzimmer geht über die Marktstätte und den Hafen bis auf den Bodensee. Hier kann man in dem kleinen Erker wunderbar entspannen und den Blick schweifen lassen.

Dieses historische Wohn- und Gewerbehaus liegt im Herzen der Stadt Konstanz direkt an der Marktstätte mit ihrem direkten Zugang durch eine Unterführung zum Konstanzer Hafen. Von hier startet die Schifffahrt mit Ausflugsfahrten und Verbindungen in viele Orte rund um den Bodensee.

Der nahe Bahnhof ermöglicht die Stau- und stressfreie Fahrt in Richtung Singen und Stuttgart oder auch in die Schweiz. Das pulsierende Leben in der Altstadt mit seinen Sehenswürdigkeiten, Theater, Restaurants und Geschäften lädt zum Bummeln und Genießen ein.

Dieses Generationen Haus überzeugt durch die ruhige und zentrale Lage in Konstanz.

Folgende Highlights bietet das Haus:

+ Freistehendes Haus an sonniger Lage

+ Bisher bestehend 3 Einheiten

+ Ausbaubar auf 4 Einheiten oder Zusammenlegung der Wohnungen

+ flexibler Grundriss

+ Individualisierbar auf eigene Wünsche

+ Garten im Grünen

+ Carport erweiterbar oder Garge möglich

+ Anbau an bestehendes Gebäude noch möglich.

Für weitere Fragen oder das Expose, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.

Diese moderne und hochwertige 3.5 Zimmer-Penthouse Wohnung liegt im Herzen des Paradies. Dieser Ortsteil von Konstanz ist sehr beliebt, da man von diesem zentralen Standort so gut wie alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichen kann. Durch die hauseigene Tiefgarage (welcher dazu gemietet werden kann) ersparen Sie sich die mühsame Parkplatzsuche im Paradies. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Im offenen Wohn-/ Esszimmer befindet sich eine moderne Markeneinbauküche, in der feine Gerichte gezaubert werden können. Über den Korridor gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung mit Büro/Gästezimmer, Schlafzimmer und zum Masterbad. Die grosszügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein, ob mit Freunden grillen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen.

Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, bringt Kultur, Natur, Wirtschaft und Wissenschaft in Einklang. Die Kombination aus Tradition und Moderne, Lebensqualität und Exzellenz, Kunst und Shopping machen Konstanz zum pulsierenden Zentrum der Vierländerregion. Die historische Altstadt mit malerischen Gässchen und Fassaden lädt zum gemütlichen Einkaufsbummel ein, der Hafen mit südlichem Flair und atemberaubender See- und Alpenkulisse zum Flanieren und die Gastronomie verwöhnt Gäste mit grenzenlosem, regionalem Genuss. Zahlreiche Highlights wie das Seenachtfest oder der Weihnachtsmarkt sowie Top-Ausflugsziele wie die Mainau oder eine Schifffahrt auf d e m Bodensee überraschen mit faszinierenden Erlebnissen.

Konstanz die s c h ö n e Stadt am Bodensee, am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton

Thurgau). Die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen ist mit Konstanz zusammengewachsen, SO dass die Staatsgrenze mitten zwischen einzelnen Häusern und Straßen hindurch, aber auch zum Tägermoos hin entlang des Grenzbaches bzw. Saubaches verläuft. Bei gutem Wetter kann man die Alpen sehen, besonders bei Föhn.

Diese Immobilie besticht durch ihre

pflegeleichte Metallfassade mit viel Glas.

Die helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten bietet ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Optimale

Belichtung und Belüftung durch offene Laubengänge und Fenster im Küchenbereich und Bad. Zusätzlich ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Der großzügige Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnbereich dient, verleiht durch die bodentiefe Verglasung der Wohnung ein besonderes Flair.

Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gleichzeitig den Komfort eines geschützten Raumes nutzen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe und ist so gestaltet, dass es eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Badezimmer komplettiert diese Wohnung und bietet Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein zentraler Aufzugs /Treppenhausturm für die insgesamt drei Häuser ist vorhanden, so wie eine Tiefgarage mit Duplexparkern und ein gemeinsamer Waschraum.

Willkommen in Petershausen – Konstanz ein Stadtteil am Bodensee!

Petershausen ist eine lebendige und begehrte Wohngegend.

Die Lage direkt am Bodensee verleiht Petershausen einen besonderen Reiz. Genießen Sie die Nähe zu den Uferpromenaden und Parks, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.

Der Stadtteil punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur von lokalen Geschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht Petershausen besonders familienfreundlich.

Die gute Verkehrsanbindung sorgt für bequeme Erreichbarkeit, sei es in die Innenstadt von Konstanz oder zu den umliegenden Städten am Bodensee.

Das Reihenendhaus Baujahr 1979, welches im Jahr 2013 teilsaniert wurde, bietet eine optimale Wohnlösung für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung nach den individuellen Wünschen der neuen Besitzer.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage. Dies ermöglicht es den Bewohnern, ihre Einkäufe problemlos und trocken ins Haus zu bringen. Die Garage bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände.

Das Obergeschoss beherbergt den Wohnbereich mit funktionsfähigem Kachelofen für gemütliche Abende. Der anschliessende Balkon bietet einen schönen Platz im Freien zum Entspannen mit Seeblick. Zusätzlich gibt es vom Essbereich aus einen Sitzplatz im Garten, der sich ideal für Grillabende und Familientreffen eignet.

Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

Im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche und ein grosses Bad mit Wanne und Dusche. Hier können die Räume nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der Familie gestaltet werden. Ob Kinderzimmer, ein Büro oder einen Ankleideraum, hier findet sich der Platz um sich optimal einzurichten.

Im Dachgeschoss liegt das sehr geräumige Studio mit eigenem Duschbad und möglicher Küche.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 182 Quadratmetern, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.

Mit zwei Bädern und zwei Gäste-WCs gibt es genügend sanitäre Einrichtungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Insgesamt bietet das Reihenendhaus ausreichend Möglichkeiten um sich gemütlich einzurichten und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Schaffen Sie sich Ihr individuelles und komfortables Zuhause.

 

Litzelstetten ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Konstanz und bietet eine idyllische Lage am Bodensee. Es ist seit 1971 ein Teil von Konstanz, was den Bewohnern den schnellen Zugang durch den öffentlichen Nahverkehr zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Litzelstetten liegt in Hanglage und bietet daher einen spektakulären Blick auf den Bodensee, die Insel Mainau und die Alpen.

Die Umgebung von Litzelstetten ist von der Natur geprägt und besteht aus Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Es gibt viele Wander- und Radwege, die in den Bodanrück bis ins Hegaugebiet und um den ganzen See führen.

Das idyllische Strandbad ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Blick auf den See ist traumhaft.

Genießen Sie dieses Urlaubsgefühl!

Die berühmte Blumeninsel Mainau gehört auch zu Litzelstetten und ist ein beliebtes Ausflugsziel auch für Einheimische.

Umgeben ist der Ort vom Mainauwald, der als Erlebniswald auch einen Kletterpark anbietet und von der Mainau betrieben wird. Im Ort gibt es mehrere Restaurants und Hotels.

Litzelstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Arztpraxen und einer Apotheke. Kindergärten und eine Grundschule, sowie die Nähe zur Universität machen die Lage so interessant. Es gibt auch mehrere Obsthöfe und eine Ortsverwaltung, die bürgernahe Dienstleistungen anbietet, wie zum Beispiel Anmeldungen, Pässe und Bauanträge. Der Bauhof der Ortsverwaltung trägt zur Verschönerung des Ortes bei.

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Dachwohnung mit atemberaubendem Ausblick auf die Natur und den Bodensee. Mit 102 qm bietet diese traumhafte Wohnung nicht nur großzügigen Platz zum Wohnen, sondern auch ein ganz besonderes Wohnambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Vor einigen Jahren liebevoll saniert, besticht die Immobilie durch moderne Ausstattung und einen gepflegten Zustand. Die stilvolle Küche mit integriertem Kühlschrank, Geschirrspüler und gemütlicher Theke wird zum perfekten Ort für gesellige Abende oder kulinarische Experimente.

Ein besonderes Highlight: Der seperate Saunaraum mit Dusche, der Ihnen private Wellnessmomente ermöglicht. Der Raum mit samt Sauna im Wert von 8.000 Euro – ist bereits vollständig im Kaufpreis enthalten.

In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft. Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Und das Beste: An warmen Sommertagen können Sie auf einem der Balkone die lauen Nächte mit einem Glas Wein oder bei fröhlichen Grillabenden mit Freunden auskosten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachwohnung verzaubern und erleben Sie das Besondere, das Ihren Wohntraum wahr werden lässt!

Gönnen Sie sich das Leben, das Sie verdienen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Wohnung in Litzelstetten am Bodensee

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Litzelstetten, die am südlichen Ufer des Bodensees liegt. Dieses charmante Stadtteil von Konstanz bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber sowie diejenigen, die die Ruhe der Natur schätzen.

Umgebung: Litzelstetten ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben und bietet einen direkten Zugang zum Bodensee, wo zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren zur Verfügung stehen. Die Uferpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen und wunderschönen Blicken auf die Berge und die umliegende Natur ein.

Die ländliche Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zudem bietet Litzelstetten eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die für das tägliche Leben notwendig sind, sowie einige lokale Märkte, die frische, regionale Produkte anbieten.

Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel gut. Mit der Buslinie sind die angrenzenden Stadtteile von Konstanz und das Stadtzentrum gut erreichbar. Ein direkter Zugang zur Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Friedrichshafen und auch Zürich, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Bildung und Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die ideal für Familien mit Kindern sind. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Fazit: Die Wohnung in Litzelstetten am Bodensee bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität durch die naturnahe Lage, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindungen an das Umland. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Entdecken Sie diese großzügige Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnlage von Litzelstetten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für Familien, die ein harmonisches Zuhause mit Raum für Arbeit und Freizeit suchen.

Highlights:

- Einladendes Wohnzimmer: Genießen Sie gesellige Abende in einem hellen und großzügigen Raum, der zum Verweilen einlädt.

- Küche mit Potential: Die angrenzende Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

- Wohlfühlgarten: Der direkte Zugang zu einem idyllischen Garten mit Sitzplatz verspricht entspannende Stunden im Freien und einen sicheren Spielplatz für die Kinder.

 

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich eines praktischen Kellers und eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – vom persönlichen Homeoffice bis zum Hobbyraum. Zwar sind die Bäder renovierungsbedürftig und warten auf Ihre kreativen Ideen, jedoch bietet die sanierte Fassade und das neu ausgebaute Dachgeschoss bereits die perfekte Grundlage.

Baujahr 1966 – und doch mit einem modernen Touch. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie jede Etage nach Ihren Wünschen, sei es mit ansprechendem Parkett oder zeitgemäßen Fliesen.

Ihre Chance in Litzelstetten: Dieses Doppelhaus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist der Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, entspannen und das Leben genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vorstellungen verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Offerte zur Innenrenovierung!

Warten Sie nicht länger – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

 

Litzelstetten, ein malerischer Stadtteil von Konstanz am Bodensee, ist der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die idyllische Lage zwischen Wasser und Natur bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Ufer, Fahrradtouren durch die umliegenden Weinberge oder der Besuch der charmanten Cafés – hier findet jeder seinen Platz.

Die hervorragende Anbindung an die Stadt Konstanz sorgt dafür, dass Sie alle Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen können, ohne auf die Ruhe und den Charme eines ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Die Gemeinschaft in Litzelstetten ist offen und freundlich, was das Zusammenleben besonders angenehm macht.

Investieren Sie in Ihre Zukunft und entdecken Sie die Möglichkeit, ein Haus in Litzelstetten zu kaufen. Hier vereinen sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine starke Gemeinschaft – ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo modernes Wohnen auf höchsten Komfort trifft. Diese raffinierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch einen unvergesslichen Blick über die Umgebung. Genießen Sie jede Minute in Ihrem eigenen Rückzugsort – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Barrierefreiheit trifft Komfort

Die barrierefreie Gestaltung zieht sich durch die gesamte Wohnung, vom Zugang zur Garage bis in die Dusche. Dies sorgt nicht nur für höchste Wohnqualität, sondern ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein selbständiges und komfortables Leben in den eigenen vier Wänden. Dank des modernen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre neue Oase.

Küchenfreuden für Gourmets

Lassen Sie sich in der stilvollen Schreiner Einbauküche inspirieren. Hochwertige Geräte und reichlich Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen und verwandeln diese moderne Küche in den Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen. Hier zaubern Sie unvergessliche Menüs für Familie und Freunde!

Entspannung auf höchstem Niveau

Das Herzstück Ihrer neuen Wohnung ist der gemütliche Kamin, der nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Treten Sie hinaus auf die großzügige Terrasse, ausgestattet mit einem Sonnensegel und einem Panoramablick, der Sie täglich begeistern wird – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen.

Wellness für Körper und Seele

Die Bäder dieser Wohnung verwandeln sich in echte Wellness-Oasen. Gönnen Sie sich Luxus pur mit einem Regenduschen-Setup und einer entspannenden Whirlwanne – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.

Zusätzlicher Luxus und praktische Annehmlichkeiten

Für noch mehr Entspannung steht Ihnen ein separater Hobbyraum mit Sauna zur Verfügung. Ihre Doppelgarage mit E-Ladestation bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern ist auch zukunftssicher und umweltbewusst – perfekt für eine moderne Lebensweise.

Fazit: Ein Glücksgriff für Stilbewusste

Diese exquisite Eigentumswohnung vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und praktische Annehmlichkeiten zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt. Ideal für all diejenigen, die ein stilvolles und behagliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier – in Ihrer Traumwohnung mit spektakulärem Ausblick.

Eine Penthouse-Wohnung in Gaienhofen Gundholzen zu kaufen, bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer attraktive und idyllischen Lage zu wohnen. Hier sind einige überzeugende Gründe, die eine solche Immobilie besonders machen:

- Atemberaubende Ausblicke: Penthouses sind bekannt für ihre panoramischen Aussichten. In Gaienhofen Gundholzen genießen Sie atemberaubende Blicke auf den Bodensee und die umliegenden Landschaften. Egal ob beim Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang - die Kulisse ist stets beeindruckend.

- Exklusivität und Privatsphäre: Eine Penthouse-Wohnung bietet ein hohes Maß an privatem Wohnkomfort. Sie profitieren von einer exklusiven Wohnatmosphäre und der Möglichkeit, ungestört zu leben. Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt oft über einen privaten Aufzug, was zusätzlich zur Privatsphäre beiträgt.

- Licht und Raum: Penthouses zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Dies schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die zum entspannten Wohnen einlädt.

- Moderne Ausstattung: Viele Penthouse-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Sie können die Annehmlichkeiten einer luxuriösen Innenausstattung genießen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

- Attraktive Lage: Gaienhofen Gundholzen liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Region. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Zudem bieten Sie eine hohe Lebensqualität mit hervorragenden Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten in der Umgebung.

- Wertsteigerung: Immobilien in attraktiven Lagen haben oft ein großes Potenzial zur Wertsteigerung. Ein Penthouse in Gaienhofen Gundholzen kann sich als hervorragende Investition erweisen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.

- Gemeinschaft und Natur: Der Wohnort bietet die Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben, die Natur und Erholung schätzt. Der Bodensee und die umliegenden Wälder laden zu gemeinsamen Aktivitäten mit Nachbarn und Freunden ein, sei es beim Grillen auf der Terrasse oder beim Spaziergang am See.

Insgesamt zeichnet sich eine Penthouse-Wohnung in Gaienhofen Gundholzen durch eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität aus. Der Kauf einer solchen Immobilie ist nicht nur eine Investition in eine moderne Wohnsituation, sondern auch in einen Lebensstil, der Erholung und Genuss in einer der schönsten Regionen Deutschlands vereint.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Konstanz und bietet eine seltene Gelegenheit im sogenannten Secret Sale. Das Gebäude besticht durch seine charmante Fassade und die zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die örtliche Infrastruktur gewährleistet.

Das Haus umfasst mehrere Wohneinheiten, die teilweise saniert wurden. Die Renovierungen umfassen alle Fenster an der Frontseite sowie teilweise die Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente bieten.

Besonders hervorzuheben ist die Vermietungsgarantie, die eine sichere Rendite für Investoren bietet. Jede Einheit ist optimal für die Vermietung geeignet und spricht sowohl Singles als auch Familien an, die die Vorzüge der Stadt Konstanz genießen möchten.

Zusammenfassend ist dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort mit Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Diese Immobilie sollte sich jeder, der an einer soliden Kapitalanlage interessiert ist, näher anschauen.

Konstanz, eine charmante Stadt am Bodensee, ist ein faszinierender Ort, an dem Geschichte und Natur harmonisch verschmelzen. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Sees, bietet die Stadt eine malerische Kulisse. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und bunten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, während der majestätische Konstanzer Münster mit seinem hohen Turm über die Stadt wacht.

Die Uferpromenade ist ein beliebter Treffpunkt, wo Spaziergänger die frische Brise genießen und die beeindruckende Sicht auf die Alpen bewundern können. Mit seiner lebendigen Kulturszene, zahlreichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, pulsiert Konstanz vor Leben. Hier trifft sich Tradition auf moderne Lebensart – ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt. Ob beim Bootsfahrten über den Bodensee oder beim Besuch des einzigartigen Konzilsgebäudes, Konstanz ist ein Kaleidoskop aus Erlebnissen und Eindrücken, das jeden Besucher begeistert.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Bergchalets in einer der schönsten Regionen der Schweizer Alpen! Dieses exklusive Chalet bietet Ihnen auf beeindruckenden 415 qm Bruttowohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Gäste ideal geeignet ist.

Highlights des Chalets:

- Geräumige Zimmer: Geniessen Sie den Platz von 7 grosszügigen Zimmern, die viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bieten.

- Hochwertiger Komfort: Mit dem modernen Lift erreichen Sie bequem die ersten Etagen des Chalets.

- Wohltuende Rückzugsorte: Lassen Sie die Seele baumeln auf der sonnigen Terrasse oder im gemütlichen Wintergarten, wo Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können.

- Feinster Genuss: Die erste Etage beherbergt das elegante Carnot mit einem temperierten Weinkeller - ideal für Weinliebhaber und exquisite Dinner-Abende.

- Gemütliche Atmosphäre: Der Kamin im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und verleiht dem Raum ein besonderes Flair.

- Wellness-Oase: Im oberen Bereich des Chalets befinden sich die Bäder im quiet luxury style und ein separater Saunaraum mit Zugang zur frischen Bergluft - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem Tag im Schnee.

Dieses Chalet vereint Luxus und alpine Idylle auf harmonische Weise und bietet Ihnen alles, was Sie für eine ganzjährige Auszeit in den Bergen benötigen. Lassen Sie sich von der unberührten Natur und der charmanten Atmosphäre Leukerbads verzaubern.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Chalet in den Bergen wahr!

Gerne präsentieren wir Ihnen auch ein Video dieser einmaligen Liegenschaft.

Traumhafte 4.5 Zimmer Wohnung in kernsaniertem Mehrfamilienhaus

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Diese wunderschöne, kernsanierte 4.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und zahlreiche Highlights:

- Moderne Einbauküche: Kochen Sie in einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt.

- Hochwertige Bäder: Genießen Sie entspannende Momente in einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren mit Dusche.

- Neuer Vinylboden: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem eleganten, pflegeleichten

Vinylboden ausgestattet.

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus: Profitieren Sie von einer neuen Heizung, einem sanierten Dach und neuen Fenstern, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

- Balkon mit Blick ins Grüne: Entspannen Sie auf Ihrem Balkon und genießen Sie die ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

Entdecken Sie dieses einzigartige Schmuckstück in der politischen Gemeinde Kemmental - ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1808, der Charme aus vergangener Zeiten möchte wieder ins Leben gerufen werden.

Highlights der Immobilie:

- Grosszügiger Wohnraum: Mit 205 m² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

- Historisches Ambiente: Eine Deckenhöhe von ca. 2.20 m und ein gemütlicher Kamin sorgen für eine einladende Atmosphäre.

- Nützliche Annehmlichkeiten: 2 Badezimmer, zwei Garagen und Parkplätze vereinen Komfort mit Funktionalität.

- Traumhaftes Grundstück: Ein grosszügiges Grundstück von 1563 m² bietet viel Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

- Familienfreundlich: Die ruhige Lage und die Nähe zur Primarschule Hugelshofen (nur 8 Gehminuten entfernt) machen das Haus ideal für Familien.

Die Lage in Kemmental besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe. Im Sommer können Sie die hohe Sonneneinstrahlung geniessen, während die Wintermonate eher gedämpftes Licht bieten. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig, perfekt für Erholung und Entspannung.

Dieses Bauernhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Stück Geschichte mit Blick in die Zukunft. Ob Sie eine grosse Familie haben, ein Home Office einrichten möchten oder einfach viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen - hier finden Sie alles, was Sie brauchen und können es nach Ihren Wünschen sanieren.

Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team von Immobilien Fuchsbau beraten und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Erleben Sie selbst den einzigartigen Charme dieses historischen Bauernhauses in Kemmental!

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung im pulsierenden Zentrum von Konstanz. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbanem Lebensstil.

Fläche: 76 m²

Zimmer: 3.5

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Highlights der Wohnung:

- Zentrale Lage: Direkt in der Fußgängerzone, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

- Helle Räume: 3.5 lichtdurchflutete Zimmer, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Schlafen.

- Moderne Bäder: Zwei Badezimmer – eines mit einladender Badewanne, das andere mit praktischer Dusche.

- Kernsanierung: Komplett saniert im Jahr 2000, inklusive neuer Elektrik und frischen Fussbodenbelägen, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen können.

- Fussboden: Stilvolle Fliesen in der Küche und den Bädern; neue Bodenbeläge in den Wohnräumen.

 

Ihr urbanes Wohnparadies:
Geniessen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Bodensee und der charmanten Altstadt nur einen Steinwurf entfernt. Perfekt für alle, die das lebhafte Flair von Konstanz erleben möchten!

Ihre Oase der Ruhe

In der idyllischen Lage von Mühlhofen erwartet Sie diese attraktive und solide massiv gebaute 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung bieten Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die großzügige Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil ist das Highlight dieser Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente der Erholung – hier finden Sie den idealen Platz.

Im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einem modernen Laminatboden, der für eine ansprechende Optik sorgt. Im Küchenbereich sind stilvolle Fliesen verlegt, die nicht nur praktisch, sondern auch pflegeleicht sind. Dank der zahlreichen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre.

Das Tageslichtbad ist praktisch und zeitlos gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist und ein komfortables Wohnklima schafft.

Zusätzlich profitieren Sie von praktischen Gemeinschaftsräumen, die Ihnen einen Wasch- und Trockenraum bieten, sowie einem eigenen kleinen Stauraum, der zusätzlichen Platz bereitstellt.

Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine harmonische Wohnatmosphäre legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie.

Familienfreundliches Wohnen in attraktiver Nachbarschaft

Entdecken Sie dieses ansprechende Reihenmittelhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und 4,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare bietet, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die grosszügige Küche lädt zu kulinarischen Entfaltungen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabenteuer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Bad, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt – ideal für entspannte Wellnessmomente.

Das Haus bietet zudem zusätzlichen Raum im Untergeschoss, der sich hervorragend für kreative Hobbys oder eine Büronutzung eignet und nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Der Hobbyraum sowie der zusätzliche Stauraum im Keller sorgen dafür, dass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist die unterirdische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. So wird das Ein- und Ausladen bei jedem Wetter zum Kinderspiel. Ausserdem bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der geräumige Garten erfüllt all Ihre Wünsche – sei es ein sonniger Platz zum Entspannen oder ein Spielbereich für die Kinder.

Erleben Sie familienfreundliches Wohnen in dieser attraktiven Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause.

🏡 Traumhafte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Bodenseeblick in Litzelstetten – Komplett saniert & bezugsbereit!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Ortsteil Litzelstetten und begeistert mit einem traumhaften Blick auf den Bodensee.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ca. 54 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder Investoren, die Wert auf Lage, Qualität und Komfort legen.

✨ Highlights auf einen Blick:

- 🔧 Kernsanierung 2008/2009 – moderne Ausstattung, hochwertige Materialien

- 🍳 Zeitgemäße Einbauküche mit traumhaftem Seeblick

- 🛁 Elegant saniertes Badezimmer mit Wohlfühlcharakter

- 🪵 Pflegeleichter Vinylboden in der gesamten Wohnung

- 🧺 Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

- 📦 Eigenes Kellerabteil für persönliche Gegenstände

 

📍 Top-Lage in Litzelstetten:

Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden – genießen Sie hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zum See, zur Natur und zur Stadt Konstanz.

💼 Ideal für Eigennutzer & Investoren:

Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung und Lage gleichermaßen.

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